1979〜1989年築, 専有面積75.17㎡〜95.17㎡の平均販売価格
東京都
89.2万円/㎡
前年比+30.2%
多摩市
38.8万円/㎡
前年比+32.0%
エステート落合
東京都多摩市落合五丁目
京王相模原線 / 京王多摩センター駅 徒歩15分
1984年築 / 5階建 / 283戸 / RC造
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5階 / 85.17㎡の場合
相場
2,369万円
27.8万円/㎡
1,293
2,010
2,728
3,446
AI査定結果
推定相場価格
2,369万円
27.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,010万円〜2,728万円
23.6万円/㎡〜32.0万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年6月8日
エステート落合
2,220万円（26.1万円/㎡）/ 5階 / 85.17㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は26.58万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/02 | 2,220万円 | 26.1万円 | 5階 | 85.17㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/03/02 | 2,200万円 | 25.8万円 | 5階 | 85.17㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/12/22 | 2,700万円 | 28.9万円 | 1階 | 93.32㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/20 | 1,880万円 | 22.1万円 | 5階 | 85.17㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/10/18 | 3,990万円 | 42.5万円 | 1階 | 93.79㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/01/25 | 2,798万円 | 29.8万円 | 5階 | 93.81㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/02/07 | 4,200万円 | 43.1万円 | 3階 | 97.51㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2022/09/17 | 2,680万円 | 28.7万円 | 1階 | 93.32㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2022/07/07 | 2,380万円 | 25.2万円 | 2階 | 94.31㎡ | 4LDK | 南 |
| 2021/06/05 | 1,980万円 | 19.8万円 | 2階 | 99.8㎡ | 4LDK | 南 |
| 2021/03/04 | 2,980万円 | 31.9万円 | 1階 | 93.32㎡ | 4LDK | 南 |
| 2021/02/28 | 1,680万円 | 19.7万円 | 3階 | 85.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/02/23 | 1,730万円 | 20.3万円 | 3階 | 85.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/01/16 | 1,780万円 | 20.9万円 | 3階 | 85.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/12/16 | 1,850万円 | 21.7万円 | 3階 | 85.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/11/02 | 1,960万円 | 23.0万円 | 3階 | 85.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/10/23 | 1,995万円 | 22.1万円 | 1階 | 90.43㎡ | 4DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は27.69万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/02 | エステート落合 多摩市落合五丁目 | 京王多摩センター駅15分 | 2,220万円 | 26.1万円 | 85.17㎡ | 3LDK+S | 5階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 283戸 | RC |
| 2025/01/31 | プロムナード多摩中央 多摩市落合五丁目 | 京王多摩センター駅14分 | 3,280万円 | 33.7万円 | 97.26㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 298戸 | RC |
| 2025/05/07 | グリーンメゾン鶴牧 多摩市鶴牧三丁目 | 京王多摩センター駅13分 | 3,290万円 | 38.7万円 | 85.09㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 246戸 | RC |
| 2025/04/02 | グリーンテラス豊ケ丘 多摩市豊ケ丘三丁目 | 京王多摩センター駅18分 | 2,180万円 | 22.0万円 | 99.01㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 235戸 | RC |
| 2025/02/15 | エステート貝取2 多摩市貝取二丁目 | 京王永山駅18分 | 1,898万円 | 21.4万円 | 88.89㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | - | 1983年 | 293戸 | RC |
| 2025/01/11 | グリーンメゾン貝取 多摩市貝取二丁目 | 京王永山駅18分 | 1,480万円 | 19.7万円 | 75.22㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 293戸 | RC |
| 2024/09/09 | エステート聖ケ丘 多摩市聖ケ丘三丁目 | 京王永山駅13分 | 2,880万円 | 30.7万円 | 93.81㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1984年 | 240戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30.2%上昇、多摩市では32%上昇しています。